"Größte Energieschleuder"
Experten kritisieren den Umbau der Cargolifter-Halle zum Tropenpark
http://www.berlinonline.de/berliner-zei ... 2003-12-15
Jürgen Schwenkenbecher
BRAND. Die Nutzung der früheren Cargolifter-Halle als tropisches Freizeitparadies verstößt nach Ansicht von Energieexperten gravierend gegen geltendes Recht.
Die Umbaupläne seien "bedenklich, um nicht zu sagen kriminell", sagt Detlef Bramigk von der Gesellschaft für rationelle Energieverwendung (GRE).
Der Energieverbrauch, der für die notwendige hohe Innentemperatur erforderlich ist, werde die zulässigen Werte um ein Vielfaches übersteigen. Bramigk geht von einem Heizenergiebedarf von mehr als 500 Kilowattstunden (kWh) je Quadratmeter und Jahr aus - die Energieeinsparverordnung schreibt für Neubauten einen Maximalwert von 60 bis 70 kWh vor.
Die 1978 gegründete GRE, der Bramigk vorsteht, ist ein bundesweiter Zusammenschluss von Ingenieuren und anderen Fachleuten, die sich die Einsparung von Energie in Gebäuden zum Ziel gesetzt haben. Der gemeinnützige Verein wirkte nach eigenen Angaben unter anderem an den Wärmeschutzrichtlinien mit. Der Berliner Zeitung sagt Bramigk: "Es ist absehbar, dass die Cargolifter-Halle zur größten Energieschleuder Brandenburgs wird." Das müsse jeder Häuslebauer, der strenge Auflagen zu erfüllen habe, als Provokation empfinden.
Ungünstiger Wärmeschutzwert
Bislang bot die vor drei Jahren errichtete Halle für Energieexperten nur wenig Grund zur Kritik. Die Konstrukteure der 107 Meter hohen Industrieanlage gingen beim Bau von einer Temperatur im Bodenbereich von 18 bis 19 Grad aus. Um die von einer Fußbodenheizung erzeugte Wärme nicht sinnlos nach oben steigen zu lassen, brachten sie an den Hallenwänden zusätzliche Heizstrahler an, die die Wärme nach unten drücken. So konnte unterm Hallendach auch im Winter die Temperatur bei zwei oder drei Grad gehalten werden. Das reichte aus, um es in der Halle nicht frieren und tropfen zu lassen.
Die Hallenwände bestehen aus zwei Schichten eines speziellen Gewebes, die durch ein isolierendes Luftpolster getrennt sind. Der mit 2,0 ziemlich ungünstige K-Wert - das Maß für den Wärmeschutz - sorgte beim Bau für wenig Aufregung. Die neue Energieeinsparverordnung (EnEV), die erst lange nach der Hallenübergabe in Kraft trat, fordert Bramigk zufolge nun aber einen K-Wert von 0,3. Allerdings gibt es einen Bestandsschutz für bestehende Bauten. Der dürfte nach Ansicht Bramigks wegen der geänderten Nutzung aber irrelevant sein. In der als Werft gebauten Halle hielt sich angesichts der niedrig gehaltenen Innentemperatur der Wärmeverlust in Grenzen.
Das werde sich nun dramatisch ändern, befürchtet GRE-Chef Bramigk.
Er schließt eine Nutzung der Halle als Freizeitpark ohne eine völlig neue Dämmung - zum Beispiel mit einer Doppelverglasung - aus.
Eine solche Rundum-Dämmung ist allerdings nicht vorgesehen. Das mit der Umbauplanung beauftragte Unternehmen widerspricht dem Vorwurf, dass der Energieverbrauch des Hallen-Tropenwaldes dramatisch ansteigen werde. "Wir rechnen nach dem Umbau mit einem Heizenergie-Mehrverbrauch von zehn bis 20 Prozent", sagt Martin Hautum,
einer der beiden Geschäftsführer der CL MAP GmbH in München. Er geht davon aus, dass sich das ungewöhnliche Gebäude ohnehin nicht in die neue Verordnung einordnen lässt.
Hautum kennt die Halle bestens - er gehörte zu den Konstrukteuren des Bauwerks. "Als die Umbauwünsche kamen, dachten wir zunächst, das sei eine Katastrophe", sagt Hautum. "Aber je länger wir jetzt daran planen, desto mehr stellen wir fest, dass die Halle sich als Tropenparadies sehr gut eignet." So könne die Feuchtigkeit dem Stahlgerüst nichts anhaben. Auch die gesamte elektrische Anlage sei bereits für den Betrieb in Feuchträumen ausgelegt.
Stellenweise bis zu 30 Grad warm
Das Umbaukonzept sieht eine Erhöhung der Innentemperatur auf 22 Grad vor. Lediglich an der Nord- und der Südseite, wo Badebereiche angelegt werden, werde die Luft durch lokale Heizquellen auf 30 Grad erwärmt, sagt Hautum. Eine durchsichtige Folie, die die Außenhaut an der Südseite ersetzt, soll die Sonnenwärme selbst im Winter nutzbar machen. Und die Abdichtung der insgesamt 1 800 Meter langen Fugen an den Segmenten der beiden Hallen-Riesentore werde den direkten Luftaustausch deutlich reduzieren, sagt Hautum.
Stolz sind die Ingenieure auf die Lösung, mit der das Kondensieren der sehr feuchten Innenluft an der kalten Außenhaut verhindert werden kann. Ein Luftvorhang soll - ähnlich wie an Kaufhauseingängen - warme und kalte Luft voneinander trennen. "Aggregate pressen dazu heiße Luft über Kanäle an dem Gewebe vorbei", sagt Hautum.
Diese Variante erzürnt Energiespezialist Bramigk besonders. "Das treibt die Stromkosten und damit die gesamte Energiebilanz noch mehr in die Höhe." Er bezweifelt, dass die hohen Betriebskosten überhaupt einen wirtschaftlichen Betrieb des Tropenparadieses ermöglichen werden.
Das Bauamt des Dahme-Spreewald-Kreises muss bis Ende Januar die Umbaupläne genehmigen - sonst könnte der malaysische Investor Colin Au den Kauf der Halle rückgängig machen.
"Ohne Prüfung auch der technischen Nachweise wird es keine Baugenehmigung geben", sagt Amtsleiter Dieter Wroblewski.
schnell die Finger davon 
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